LA INICIATIVA

Renazca se constituyó como una sociedad que agrupa actualmente a siete empresas: GMP Sociedad de Inversiones Inmobiliarias, Merlin Properties Socimi, Monthisa Real State 2020, Corporación Financiera Alba, Banco de Crédito Cooperativo Grupo Cajamar, Mapfre, y Hi Partners.

Con el apoyo de un equipo de arquitectos nacionales e internacionales, Renazca abordó un Proyecto de reforma y revitalización de AZCA, con la participación del conjunto de las comunidades de vecinos de Orense (COMUNAZCA) y la asociación de comerciantes de la zona (PROAZCA), y resto de propietarios de oficinas de la manzana.

El proyecto fue presentado al Ayuntamiento el 31 de diciembre 2021 mediante lo que se denomina un Estudio de viabilidad, paso inicial de un procedimiento administrativo contractual concesional que, tras el correspondiente periodo de información pública, y tras la firma de un Protocolo de colaboración entre Renazca y el Ayuntamiento de Madrid, este, a través del Área de Gobierno de Obras y Equipamientos, recondujo el procedimiento de gestión a un sistema de ejecución directa donde el Ayuntamiento actuará como único promotor del proyecto manteniendo la base del Anteproyecto con las modificaciones derivadas de las alegaciones estimadas en el proceso de información pública, adhiriéndose también cuatro nuevas empresas a la iniciativa: El Corte Inglés, Pontegadea, Mutua Madrileña y Generali y la Oficina Española de Patentes y Marcas.

Tras la firma del correspondiente Convenio de Colaboración en el que actualmente se está trabajando, se transformará el Anteproyecto actual en un Proyecto básico que será objeto posterior de una licitación por el propio Ayuntamiento para su ejecución tanto en el espacio de titularidad municipal como en los espacios de titularidad privada y uso público. Con ello se consigue abordar una gran obra de reforma integral de todos los espacios de uso público de AZCA en los tres niveles en los que se estructura el ámbito.

Por otro lado, al objeto de poder incorporar al ámbito objeto de intervención del proyecto el conjunto de Comunidades de propietarios (sector residencial) de la Calle Orense y Avda. del General Perón, éstas han suscrito con Renazca un acuerdo mediante el cual ésta actuará en representación de ellas, autorizando igualmente al Ayuntamiento para que, como promotor de la obra, intervenga en los espacios privados de uso público de titularidad de las diferentes Comunidades de propietarios.